Jose Carlos De Oliveira

Jose Carlos de Oliveira · Caruaru · PE

Jose Carlos de Oliveira

Apartamento · 43.18 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 100.396,84

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 100.396,84

19/06/2026

7/100
Inviável
ROI estimado
-40,75%-2,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 83.000,00
Lance mín.
R$ 100.396,84
Desconto
-20,96%
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Margem
CríticoROI -40,75%
Desconto
Crítico-20,96% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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InviávelAnálise completa

ROI estimado

-40,75%

Lucro líquido estimado

-R$ 48.287,59

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 100.396,84

15/06/2026

ROI estimado

-40,75%

Lucro líq. est.

-R$ 48.287,59

Desconto

-20,96%

ROI a.a.

-40,75%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 100.396,84

19/06/2026

ROI estimado

-40,75%

Lucro líq. est.

-R$ 48.287,59

Desconto

-20,96%

ROI a.a.

-40,75%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Projetada 2, N. 78, Apto 103, Bl 05
Jose Carlos de Oliveira, Caruaru/PE

Abrir no Maps
378 mil hab.PIB/hab. R$ 23kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Unicompras4,9 km
  • Bonanza Supermercados5,1 km
  • Assaí Atacadista6,7 km

Shopping

  • Polo Caruaru2,0 km
  • Shopping5,5 km
  • Shopping Difusora6,0 km

Saúde

  • Hospital Mestre Vitalino2,4 km
  • ICIA3,8 km
  • Saude4,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,9 km
  • Lojas Americanas6,9 km
  • Lojas Pernambucanas8,2 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
43.18 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444408822660
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.922,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.