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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Camutanga›Lot Sao JoseAtualizado em 10/11/2026
Casa em Setor 1, Camutanga/PE — Lot Sao Jose
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
61,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444409118533

Setor 1 · Camutanga · PE

Lot Sao Jose

Tipo
Casa
Área
61,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444409118533
Dossiê · 8444409118533Venda Direta

Avaliação

R$ 120.000,00

Lance mínimo

R$ 68.787,97

Desconto

42,68%

média Camutanga: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 62

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Sobre este imóvel

Casa de 61,3 m² em Camutanga/PE, no bairro Setor 1. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. A Caixa avalia o imóvel em R$ 120.000; o preço de venda é R$ 68.787,97, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 120.000,00
Lance
− R$ 68.787,97
ITBI e registro
− R$ 2.063,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.787,97
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 120.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 02, N. Sn, Lt 04 Qd 01 Cs 04

Abrir no Maps

Fica no bairro Setor 1, em Camutanga/PE.

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Localização

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Lance mínimo

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Localização

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Lance mínimo

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