Localização
Setor 1, Camutanga/PE
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410330800
Lot Sao Jose · Camutanga · PE
Engenho Paraíso
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410330800
Dossiê · 8444410330800Licitação
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 89
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Sao Jose, em Camutanga/PE e possui 62,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 71.654,14, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 71.654,14
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.732,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.654,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 03, N. 20, Cs 02 St 01 Qd 003 Lt 0001-a
Abrir no MapsFica no bairro Lot Sao Jose, em Camutanga/PE.
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Perspectiva de preço
42,68%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 125.000,00
Lance a partir de R$ 71.654,14
R$ 1.151 / m²
2 quartos62,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Licitação· 11/nov
Localização
Lot Sao Jose, Camutanga/PE
2 quartos61,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.348,57
Desconto
42,68%
Localização
Setor 1, Camutanga/PE
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 70.754,42
Desconto
40,18%
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