Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.533,63
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,9 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555520321076
Floresta · Belo Jardim · PE
Belo Jardim - Floresta
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,9 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555520321076
Dossiê · 8555520321076Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 63.821,25
Desconto
50,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 78,9 m² em Belo Jardim/PE, no bairro Floresta. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 63.821,25, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 50,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 63.821,25
- ITBI e registro
- − R$ 1.914,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.821,25
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua João Joaquim de Melo, N. S/n, Lt 15, Qd a
Abrir no MapsFica no bairro Floresta, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte1,4 km
- Escola1,1 km
- Saúde2,0 km
- Comércio2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Novo Atacarejo2,1 km
- Bonanza2,5 km
- Super Borges2,7 km
Transporte
- Rodoviária de Belo Jardim1,4 km
- Transporte1,4 km
Escola
- Escola Professora Maria Galvão1,1 km
- Escola1,4 km
- Senai2,2 km
Saúde
- Hospital Santa Fé2,0 km
- Saude2,1 km
- Hospital Júlio Alves de Lira2,3 km
Comércio
- Lojas Americanas2,5 km
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Perspectiva de preço
41,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 148.161,80
Lance a partir de R$ 86.743,25
R$ 1.549 / m²
2 quartos56 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.743,25
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Pontos de atenção
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.152,79
Desconto
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