Localização
Floresta, Belo Jardim/PE
3 quartos78,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.821,25
Desconto
50,91%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 85,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430629002
Lot Portal Kennedy I · Belo Jardim · PE
Belo Jardim - Lot Portal Kennedy I
- Tipo
- Casa
- Área
- 85,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444430629002
Dossiê · 8444430629002Venda Direta
Avaliação
R$ 143.977,10
Lance mínimo
R$ 76.424,57
Desconto
46,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 85,6 m² em Belo Jardim/PE, no bairro Lot Portal Kennedy I. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.977,10 e o preço de venda, R$ 76.424,57: 46,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.397,71 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.977,00
- Lance
- − R$ 76.424,57
- ITBI e registro
- − R$ 2.292,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.638,62
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 76.424,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.977,10
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Valdeci Figueira de Araujo, N. 112, Qd H Lt 17
Abrir no MapsFica no bairro Lot Portal Kennedy I, em Belo Jardim/PE, cidade de 80 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte2,8 km
- Escola460 m
- Saúde1,3 km
- Comércio2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Borges1,7 km
- Bonanza2,5 km
- Atacadão2,5 km
Transporte
- Transporte2,8 km
- Rodoviária de Belo Jardim2,8 km
Escola
- Bloco de Música460 m
- IFPE - Campus Belo Jardim667 m
- Escola1,2 km
Saúde
- Saude1,3 km
- Hospital Santa Fé1,6 km
- Hospital Júlio Alves de Lira1,8 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
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3 quartos73,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.315,06
Desconto
40,74%
Perspectiva de preço
37,06%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 172.000,00
Lance a partir de R$ 108.248,51
R$ 1.757 / m²
2 quartos61,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.248,51
Desconto
37,06%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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