Loteamento Viana e Moura Inhumas
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 56.926,89
Desconto
47,14%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 124.239,69
18/09/2026
Euno Andrade da Silva · Belo Jardim · PE
Loteamento Viana e Moura Inhumas
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 124.239,69
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-61,47%Desconto sobre avaliação
-2,33%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -61,47%-4,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 100.704,10
- Lance mín.
- R$ 103.049,92
- Desconto
- -2,33%Média em Belo Jardim: 50%
01Viabilidade para revenda
Comparativo de praças
1ª Praça
R$ 124.239,69
18/09/2026
ROI estimado
-64,75%
Lucro líq. est.
-R$ 173.880,20
Desconto
-23,37%
ROI a.a.
-64,75%
2ª Praça
R$ 103.049,92
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-61,47%
Lucro líq. est.
-R$ 150.995,24
Desconto
-2,33%
ROI a.a.
-61,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 124.239,69
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 25021
- Cartório
- SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM-PE
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 29 de abril de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 124.239,69
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV1-25021Averbação de Inscrição Municipal, Sequencial e Logradouro03/10/2022
- R2-25021Compra e Venda do Terreno para Diego Beserra da Silva03/10/2022 · R$ 114.000,00
- R3-25021Alienação Fiduciária em Garantia (Programa Casa Verde e Amarela)03/10/2022 · R$ 80.053,12
- AV4-25021Averbação de Construção07/11/2022 · R$ 28.000,00
- #6Averbação do Código Nacional de Matrículas (CNM)29/05/2024
- #7Averbação de Consolidação da Propriedade (CEF)29/04/2025 · R$ 124.239,69
03Onde fica
Rua Sebastiao Barbosa da Silva, N. 84, Lote 36 Quadra 39
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
80 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Euno Andrade da Silva, em Belo Jardim/PE. Conta com Bloco de Música a 438 m e Super Borges a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Super Borges1,2 km
Saúde
- Saude790 m
- Hospital Santa Fé1,1 km
- Hospital Júlio Alves de Lira1,2 km
Escola
- Bloco de Música438 m
- IFPE - Campus Belo Jardim657 m
- Escola684 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Belo JardimMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
84
Loteamento Viana e Moura Inhumas
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos50 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Loteamento Viana e Moura Inhumas
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos50,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 45.466,99
Desconto
51,68%
Lot Viana & Moura Inhumas
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 34.083,03
Desconto
58,44%
Lot Viana & Moura Inhumas
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos40 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 52.957,60
Desconto
53,55%
Euno Andrade da Silva
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos40 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.478,89
Desconto
46,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.007/m²Lance R$ 2.054/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715103826
Quer ser avisado de novos imóveis em Belo Jardim?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Belo Jardim.