Localização
Desterro, Abreu e Lima/PE
2 quartos52,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.800,82
Desconto
40,36%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407029010
Matinha · Abreu e Lima · PE
Res Maura Cristina
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407029010
Dossiê · 8444407029010Venda Direta
Avaliação
R$ 121.290,00
Lance mínimo
R$ 70.746,85
Desconto
41,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 51,6 m² com 2 quartos em Matinha, Abreu e Lima/PE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 70.746,85, contra uma avaliação de R$ 121.290: um desconto de 41,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 121.290,00
- Lance
- − R$ 70.746,85
- ITBI e registro
- − R$ 2.122,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.277,40
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.746,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 121.290,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Travessa Rosa Pereira da Cruz, N. Sn, Cs 10
Abrir no MapsFica no bairro Matinha, em Abreu e Lima/PE, cidade de 98 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte209 m
- Escola1,0 km
- Saúde906 m
- Comércio1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- 1951 Mercadinho Planalto1,6 km
- MERCADINHO QUASE TUDO1,6 km
- 37751,7 km
Transporte
- 150488209 m
- 150480220 m
- 150487235 m
Escola
- Eswcola Estadual de Abreu e Lima1,0 km
- Data Sul cursos1,7 km
- Escola Professor José Francsco Barros2,0 km
Saúde
- UPAE - Abreu e Lima906 m
- Farmacia Permanente1,7 km
- Farmacia central1,7 km
Comércio
- Casas Bahia1,6 km
- Lojas Americanas1,7 km
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Localização
Desterro, Abreu e Lima/PE
2 quartos57,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.790,39
Desconto
46,61%
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos48 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.796,49
Desconto
41,91%
Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Quer ser avisado de novos imóveis em Abreu e Lima?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Abreu e Lima.