Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.999,77
Desconto
50,0%
Venda OnlineFGTS
Lot Jardim Europa I · Santa Rita · PB
Lot Jardim Europa I
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
60/100
ROI Estimado
30,23%Desconto sobre avaliação
46,08%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 30,23%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 161.162,21
- Lance mín.
- R$ 86.892,96
- Desconto
- 46,08%Média em Santa Rita: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,21%
Lucro líquido estimado
R$ 33.624
Lance mínimoR$ 86.893
Lance máx. viávelR$ 97.400
AvaliaçãoR$ 161.162
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O lote foi desmembrado em 2015 e a casa construída no ano seguinte, com 69,91m² e custo declarado de R$60.000,00. Vendida ainda em 2016 por R$120.000,00 — parte financiada pela Caixa em R$96.000,00, parte via FGTS e recursos próprios —, a unidade foi consolidada em favor da credora em 2024, com valor fiscal de R$124.371,17 apurado para o ITBI. A matrícula segue livre de pendência, o que é um bom sinal para o arrematante.
- Matrícula
- 47.829
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 17 de maio de 2024 (há 2 anos e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 124.371,17
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- #3Averbação de Construção e Habite-se29/01/2016 · R$ 60.000,00
- #4Compra e Venda05/04/2016 · R$ 120.000,00
- #5Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)05/04/2016 · R$ 120.000,00
- #6Inclusão do Cadastro Imobiliário Municipal17/05/2024
- #7Limites e Confrontações17/05/2024
- #8Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF)17/05/2024 · R$ 124.371,17
03Onde fica
Rua Conde Deu, N. 411a, Qd 2a Lt 9a
Lot Jardim Europa I, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot Jardim Europa I, em Santa Rita/PB. Conta com Mercado Municipal de Tibiri II a 947 m e Upa - Unidade de Pronto Atendimento de Tibiri II a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II947 m
- Atacadão3,5 km
- Mercado5,2 km
Shopping
- Shopping Cidade9,0 km
- Shopping Terceirão9,0 km
- Torra9,3 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,3 km
- UPA - TIBIRI1,3 km
- Saude5,0 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,9 km
- Magazine Luiza9,0 km
- Havan10,7 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
50,24%
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Localização
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2 quartos60,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.191,50
Desconto
56,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.305/m²Lance R$ 1.243/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411877730
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