Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411150236
Aguiarlandia · Santa Rita · PB
Santa Rita - Aguiarlandia
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411150236
Dossiê · 8444411150236Venda Direta
Avaliação
R$ 101.000,00
Lance mínimo
R$ 41.132,70
Desconto
59,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 46,8 m² em Santa Rita/PB, no bairro Aguiarlandia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 101.000; o preço de venda é R$ 41.132,70, 59,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 101.000,00
- Lance
- − R$ 41.132,70
- ITBI e registro
- − R$ 1.233,98
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 41.132,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 101.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Newton Lacerda, N. 74, Qd 37 - Lt 128-c - Lot Aguirlandia
Abrir no MapsFica no bairro Aguiarlandia, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte452 m
- Escola1,6 km
- Saúde1,7 km
- Comércio11,4 km
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Mercado
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Transporte
- 36452 m
- 37461 m
- 35501 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)1,6 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,8 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas2,0 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,7 km
- UPA - TIBIRI1,7 km
- Saude7,4 km
Comércio
- Armazém Paraíba11,4 km
- Magazine Luiza11,5 km
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- Shopping Cidade11,5 km
- Shopping Terceirão11,5 km
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