Condominio Residencial Bellagio
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.141,20
Desconto
50,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Paratibe · João Pessoa · PB
Condominio Residencial Mar do Caribe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
2,84%Desconto sobre avaliação
22,29%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,84%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.000,00
- Lance mín.
- R$ 118.112,13
- Desconto
- 22,29%Média em João Pessoa: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,83%
Lucro líquido estimado
R$ 3.896
Lance mínimoR$ 118.112
Avaliação · 1ª praçaR$ 152.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 152.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,0%
Lucro líq. est.
-R$ 31.366,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,0%
2ª Praça
R$ 118.112,13
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
2,84%
Lucro líq. est.
R$ 3.907,96
Desconto
22,29%
ROI a.a.
2,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco de Assis Dias, N. 80, Apto 202, Bl a
Paratibe, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Costa e Silva, João Pessoa/PB
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Desconto
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Localização
Jose Americo de Almeida, João Pessoa/PB
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Localização
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Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.515/m²Lance R$ 2.732/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426335911
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