Condominio Residencial Solimoes VI
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos52,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.185,34
Desconto
67,21%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Comercial Norte · Bayeux · PB
Lot Alphaville Paraiba
- Tipo
- Casa
- Área
- 229,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
14,13%Desconto sobre avaliação
29,22%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,13%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.250.000,00
- Lance mín.
- R$ 884.752,08
- Desconto
- 29,22%Média em Bayeux: 48%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,13%
Lucro líquido estimado
R$ 142.216
Lance mínimoR$ 884.752
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.250.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,13%
Lucro líq. est.
-R$ 226.014,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,13%
2ª Praça
R$ 884.752,08
08/10/2026
ROI estimado
14,13%
Lucro líq. est.
R$ 142.247,68
Desconto
29,22%
ROI a.a.
14,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda Bacurau, N. 38, 3 Qd Ba1
Comercial Norte, Bayeux/PB
Região Metropolitana de João Pessoa83 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB. Conta com Terminal 5615 - Comercial Norte a 220 m.
O que tem por perto
Transporte
- Terminal 5615 - Comercial Norte220 m
- 08 - BR / BAYEUX - VIPAL796 m
- 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors915 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em BayeuxMesma cidade · Casa
84
Conj Res Comercial Norte
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos44 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 33.989,97
Desconto
67,32%
Lot Res Panoramico
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.436,46
Desconto
66,85%
Cond Res Aksa I
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
3 quartos68,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.959,25
Desconto
46,13%
Cond Res Villa Verde II
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos71,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.807,94
Desconto
46,13%
Cond Res Villa Verde I
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos71,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 43.659,47
Desconto
69,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 229,6 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.445/m²Lance R$ 3.854/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419324138
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