Localização
Sao Sebastiao, Tucuruí/PA
2 quartos223,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 353.709,44
Desconto
36,27%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 169,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429740612
Getat · Tucuruí · PA
Tucurui - Getat
- Tipo
- Casa
- Área
- 169,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429740612
Dossiê · 8444429740612Venda Online
Avaliação
R$ 204.000,00
Lance mínimo
R$ 114.904,22
Desconto
43,67%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 169,5 m² com 2 quartos em Getat, Tucuruí/PA, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 204.000; o preço de venda é R$ 114.904,22, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 204.000,00
- Lance
- − R$ 114.904,22
- ITBI e registro
- − R$ 3.447,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.240,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.904,22
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 204.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Bahia, N. Sn, Quadra 52 Lote 16
Abrir no MapsFica no bairro Getat, em Tucuruí/PA, cidade de 91 mil habitantes.
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Desconto
60,82%
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