Localização
Marambaia, Santa Maria do Pará/PA
2 quartos48,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 54.997,19
Desconto
42,11%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444436885736
Bairro Marambaia · Santa Maria do Pará · PA
Santa Maria do Para - Bairro Marambaia
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444436885736
Dossiê · 8444436885736Venda Online
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 862
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 48,9 m² em Santa Maria do Pará/PA, no bairro Bairro Marambaia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2014. O valor atual é de R$ 88.404,91, contra uma avaliação de R$ 151.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.000,00
- Lance
- − R$ 88.404,91
- ITBI e registro
- − R$ 2.652,15
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.404,91
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Xavier Pacheco, N. Sn, Lt 21
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Marambaia, em Santa Maria do Pará/PA, cidade de 25 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte409 m
- Escola157 m
Ver o que tem por perto
Transporte
- Santa Maria do Pará409 m
- Transporte873 m
Escola
- E.E.E.F.M. Silveriano Benedito de Souza157 m
- Escola173 m
- Colégio Nossa Senhora Auxiliadora227 m
04Outros imóveis na região
Estado de PA · Casa
Localização
Mutirao, Santa Maria do Pará/PA
2 quartos42 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.184,90
Desconto
39,61%
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 112.541,79
Desconto
42,58%
Localização
Umarizal, Belém/PA
160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 530.488,67
Desconto
51,15%
Localização
Nossa Senhora, Oriximiná/PA
97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.287,62
Desconto
60,82%
Localização
Centro, Mãe do Rio/PA
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.013,34
Desconto
56,68%
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Maria do Pará?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Maria do Pará.