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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Santa Bárbara do Pará›Pau D ArcoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pau D Arco, Santa Bárbara do Pará/PA — Santa Barbara do Para - Pau D Arco
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
61,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444406696641

Pau D Arco · Santa Bárbara do Pará · PA

Santa Barbara do Para - Pau D Arco

Tipo
Casa
Área
61,6 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444406696641
Dossiê · 8444406696641Venda Direta

Avaliação

R$ 74.000,00

Lance mínimo

R$ 42.987,38

Desconto

41,91%

média Santa Bárbara do Pará: -30%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Pau D Arco, em Santa Bárbara do Pará/PA e tem 61,6 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 42.987,38, contra uma avaliação de R$ 74.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 74.000,00
Lance
− R$ 42.987,38
ITBI e registro
− R$ 1.289,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.440,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 42.987,38
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 74.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada do Genipauba, N. Sn, Lt 03, Qd 02, Loteamento Res do Tom

Abrir no Maps

Fica no bairro Pau D Arco, em Santa Bárbara do Pará/PA, cidade de 21 mil habitantes, na Região Metropolitana de Belém.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte7,4 km
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Transporte

  • Transporte7,4 km
  • Transporte7,6 km
  • Transporte8,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PA→

Estado de PA · Casa

Lot Res do Tom

Lot Res do Tom, Santa Bárbara do Pará/PA

Casa em Lot Res do Tom, Santa Bárbara do Pará/PA — Santa Barbara do Para - Lot Res do Tom

Localização

Lot Res do Tom, Santa Bárbara do Pará/PA

2 quartos61,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.585,93

Desconto

46,42%

Ver imóvel

Centro

Centro, Santa Bárbara do Pará/PA

Casa em Centro, Santa Bárbara do Pará/PA — Santa Barbara do Para - Centro

Localização

Centro, Santa Bárbara do Pará/PA

3 quartos85,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 117.426,52

Desconto

-179,59%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Ver imóvel

Quinta Br-cedro

Aguas Lindas, Ananindeua/PA

Casa em Aguas Lindas, Ananindeua/PA — Quinta Br-cedro

Localização

Aguas Lindas, Ananindeua/PA

2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 112.541,79

Desconto

42,58%

Ver imóvel

Umarizal

Umarizal, Belém/PA

Casa em Umarizal, Belém/PA — Belem - Umarizal

Localização

Umarizal, Belém/PA

160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 530.488,67

Desconto

51,15%

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Nossa Senhora

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

Casa em Nossa Senhora, Oriximiná/PA — Oriximina - Nossa Senhora

Localização

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.287,62

Desconto

60,82%

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Centro, Mãe do Rio/PA

Casa em Centro, Mãe do Rio/PA

Localização

Centro, Mãe do Rio/PA

2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.013,34

Desconto

56,68%

Ver imóvel
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