Tapana (icoaraci)
Tapana (icoaraci), Belém/PA
Localização
Tapana (icoaraci), Belém/PA
2 quartos56,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.900,56
Desconto
45,84%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 135.337,40
01/09/202610h00
Tenone · Belém · PA
Bela Manuella II
- Tipo
- Casa
- Área
- 25,7 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 135.337,40
01/09/202610h00
ROI Estimado
-69,75%Desconto sobre avaliação
-176,18%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -69,75%-5,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 69.000,00
- Lance mín.
- R$ 190.564,51
- Desconto
- -176,18%Média em Belém: 17%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-69,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 149.550
AvaliaçãoR$ 69.000
Lance mínimoR$ 190.565
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 135.337,40
01/09/202610h00
ROI estimado
-58,09%
Lucro líq. est.
-R$ 89.913,94
Desconto
-96,14%
ROI a.a.
-58,09%
2ª Praça
R$ 190.564,51
08/09/202610h00
⏱ Hoje
ROI estimado
-69,75%
Lucro líq. est.
-R$ 149.559,22
Desconto
-176,18%
ROI a.a.
-69,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Sete, N. Sn, Lt 21 Qd J
Tenone, Belém/PA
Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Tenone, em Belém/PA. Conta com Escola a 863 m e Final da Linha Jd. Sideral I a 332 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista1,1 km
- Assaí Atacadista1,2 km
- Nazaré - Augusto Montenegro1,4 km
Shopping
- Parque Shopping1,8 km
- Shopping3,1 km
- Galeria Tenoné3,4 km
Saúde
- Extrafarma1,3 km
- Farmácia Globo1,5 km
- Pague Menos1,7 km
Comércio
- Formosa1,1 km
- Lojas Americanas2,5 km
- Havan3,2 km
Escola
- Escola863 m
- EB elétrica treinamento e serviços elétricos1,1 km
- Colégio Adventista do Coqueiro1,2 km
Transporte
- Final da Linha Jd. Sideral I332 m
- Final da Linha Jd. Sideral II793 m
- Transporte1,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em BelémMesma cidade · Casa
78
Umarizal
Umarizal, Belém/PA
Localização
Umarizal, Belém/PA
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CasaVenda DiretaMatrícula pendente
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R$ 580.221,98
Desconto
46,57%
Sao Joao do Outeiro (outeiro)
Sao Joao do Outeiro (outeiro), Belém/PA
Localização
Sao Joao do Outeiro (outeiro), Belém/PA
8 quartos553,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 328.777,19
Desconto
66,42%
Icoraci
Icoraci, Belém/PA
Localização
Icoraci, Belém/PA
4 quartos124 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Coqueiro
Coqueiro, Belém/PA
Localização
Coqueiro, Belém/PA
3 quartos146,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 160.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 25,7 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.686/m²Lance R$ 7.418/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407440683
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