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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Altamira›CasaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Independente I, Altamira/PA — Casa
Venda Online
Tipo
Casa
Área
300 m²
Nº Caixa
1444406109705

Jardim Independente I · Altamira · PA

Casa

Tipo
Casa
Área
300 m²
Nº Caixa
1444406109705
Dossiê · 1444406109705Venda Online

Avaliação

R$ 371.000,00

Lance mínimo

R$ 220.869,03

Desconto

40,47%

média Altamira: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 300 m² em Jardim Independente I, Altamira/PA, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 220.869,03, contra uma avaliação de R$ 371.000: um desconto de 40,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 371.000,00
Lance
− R$ 220.869,03
ITBI e registro
− R$ 6.626,07
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 22.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 220.869,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 371.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Rio Branco, N. S/n°, Lt 25 Qd 12

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Independente I, em Altamira/PA, cidade de 126 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado950 m
  • Saúde1,6 km
  • Comércio2,2 km
  • Shopping2,3 km
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Mercado

  • Supermercado Milênio950 m
  • Nossa Horta2,0 km
  • Primavera Supermercados2,4 km

Saúde

  • UPA - Unidade de Pronto Atendimento1,6 km
  • UPA24h1,6 km
  • Hospital Santo Agostinho2,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,2 km
  • Magazine Luiza2,7 km

Shopping

  • Shopping de Variedades Camelódromo José Góes2,3 km
  • Shopping2,7 km
  • Altamira Shopping2,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PA→

Estado de PA · Casa

Jardim Uirapuru

Jardim Uirapuru, Altamira/PA

Casa em Jardim Uirapuru, Altamira/PA — Altamira - Jardim Uirapuru

Localização

Jardim Uirapuru, Altamira/PA

2 quartos100,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 395.927,85

Desconto

43,52%

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Morro do Forte

Alberto Soares, Altamira/PA

Casa em Alberto Soares, Altamira/PA — Morro do Forte

Localização

Alberto Soares, Altamira/PA

2 quartos120 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.638,68

Desconto

53,29%

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Casa em Aguas Lindas, Ananindeua/PA — Quinta Br-cedro

Localização

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2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 112.541,79

Desconto

42,58%

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Casa em Umarizal, Belém/PA — Belem - Umarizal

Localização

Umarizal, Belém/PA

160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 530.488,67

Desconto

51,15%

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Casa em Nossa Senhora, Oriximiná/PA — Oriximina - Nossa Senhora

Localização

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.287,62

Desconto

60,82%

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Centro, Mãe do Rio/PA

Casa em Centro, Mãe do Rio/PA

Localização

Centro, Mãe do Rio/PA

2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.013,34

Desconto

56,68%

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