Cond Chapada das Violetas
Primavera, Várzea Grande/MT
Em disputa
Localização
Primavera, Várzea Grande/MT
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.037,37
Desconto
45,19%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
São Gonçalo · Várzea Grande · MT
Varzea Grande - São Gonçalo
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,04%Desconto sobre avaliação
-1,78%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,04%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.676,38
- Desconto
- -1,78%Média em Várzea Grande: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.290
Avaliação · Lance mínimoR$ 150.000
1ª praçaR$ 162.541
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.541,31
08/10/202610h00
ROI estimado
-24,6%
Lucro líq. est.
-R$ 45.991,41
Desconto
-8,36%
ROI a.a.
-24,6%
2ª Praça
R$ 152.676,38
15/10/202610h00
ROI estimado
-20,04%
Lucro líq. est.
-R$ 35.337,29
Desconto
-1,78%
ROI a.a.
-20,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santa Edwiges, N. 31, Qd 44 Lt 31
São Gonçalo, Várzea Grande/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro São Gonçalo, em Várzea Grande/MT. Conta com Escola Emanoel Benedito de Arruda a 69 m e Transporte a 314 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Costa Verde724 m
- Cabrão1,0 km
- Comper2,5 km
Shopping
- Várzea Grande Shopping3,2 km
- Shopping3,6 km
- Shopping Popular4,0 km
Saúde
- Drogarias Big Master Popular788 m
- Laboratório da Prefeitura de Várzea Grande1,2 km
- Droga Super Popular1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas3,2 km
- Lojas G4,2 km
- Havan5,6 km
Escola
- Escola Emanoel Benedito De Arruda69 m
- EE Gonçalo Botelho De Campos252 m
- EMEB Armindo de Arruda Campos1,2 km
Transporte
- Transporte314 m
- Ponto Final Costa Verde587 m
- Transporte688 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Várzea GrandeMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
68
Parque Paiaguas
Paiaguas, Várzea Grande/MT
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos50,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Paiaguas
Paiaguas, Várzea Grande/MT
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos49,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Paiaguas
Paiaguas, Várzea Grande/MT
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Loteamento Parque Paiaguas
Jardim Ouro Verde, Várzea Grande/MT
Localização
Jardim Ouro Verde, Várzea Grande/MT
2 quartos50,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.440,15
Desconto
35,88%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Res Sao Simao
Sao Simao, Várzea Grande/MT
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos49,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.728/m²Lance R$ 3.794/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438764693
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