FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MS›Dourados›Jardim Deoclecio ArtuzziAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS — Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10286362

Jardim Deoclecio Artuzzi · Dourados · MS

Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10286362
Dossiê · 10286362Venda Direta

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 87.496,01

Desconto

32,7%

média Dourados: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Jardim Deoclecio Artuzzi, em Dourados/MS. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 87.496,01: 32,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 87.496,01
ITBI e registro
− R$ 2.624,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 87.496,01
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Carlos Perazolo Neto (antiga Rua Da07), N. 2310, Qd 20, Lt 09

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Deoclecio Artuzzi, em Dourados/MS, cidade de 243 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,1 km
  • Saúde763 m
  • Comércio4,7 km
  • Shopping4,8 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadista Mateus2,1 km
  • Assaí Atacadista2,1 km
  • Assaí Atacadista2,1 km

Saúde

  • Farmácia Maxi Popular763 m
  • Maxi Popular - Unidade 74,3 km
  • P.A.M. - Pronto Atendimento Médico4,7 km

Comércio

  • Havan4,7 km

Shopping

  • Galeria comercial4,8 km
  • Shopping Avenida Center4,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Dourados→

Mesma cidade · Terreno

Jardim Agua Boa

Jardim Agua Boa, Dourados/MS

Sem foto

Localização

Jardim Agua Boa, Dourados/MS

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.374.764,32

Desconto

41,99%

Ver imóvel

Jardim Deoclecio Artuzzi II

Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS

Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS — Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi II

Localização

Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS

TerrenoVenda DiretaFGTSCom ônus

Lance mínimo

R$ 105.980,91

Desconto

40,12%

Ver imóvel

Jardim Deoclecio Artuzzi II

Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS

Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS — Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi II

Localização

Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS

TerrenoVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 57.373,12

Desconto

45,87%

Ver imóvel

Jardim Deoclecio Artuzzi

Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS

Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS — Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi

Localização

Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS

TerrenoVenda DiretaFGTSCom ônus

Lance mínimo

R$ 50.291,39

Desconto

41,52%

Ver imóvel

Jardim Deoclecio Artuzzi II

Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS

Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS — Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi II

Localização

Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS

TerrenoVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 88.091,22

Desconto

41,27%

Ver imóvel

Jardim Deoclecio Artuzzi

Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS

Terreno em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS — Dourados - Jardim Deoclecio Artuzzi

Localização

Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS

TerrenoVenda DiretaFGTSCom ônus

Lance mínimo

R$ 91.067,28

Desconto

41,62%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Dourados

Quer ser avisado de novos imóveis em Dourados?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Dourados.