Res Itabira
Parque Alvorada, Dourados/MS
Localização
Parque Alvorada, Dourados/MS
2 quartos45,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Toscana Ii · Dourados · MS
Res San Marino
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,7%Desconto sobre avaliação
6,26%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,7%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.608,45
- Desconto
- 6,26%Média em Dourados: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,7%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.997
Lance mínimoR$ 125.608
AvaliaçãoR$ 134.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 138.163,69
05/10/202610h00
ROI estimado
-21,03%
Lucro líq. est.
-R$ 33.552,79
Desconto
-3,11%
ROI a.a.
-21,03%
2ª Praça
R$ 125.608,45
09/10/202610h00
ROI estimado
-13,7%
Lucro líq. est.
-R$ 19.993,13
Desconto
6,26%
ROI a.a.
-13,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada B, N. 1162, Apto 04, Qd 09 Lt 05
Vila Toscana Ii, Dourados/MS
243 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Toscana Ii, em Dourados/MS. Conta com Ee Rita Angelina Barbosa Silveira a 613 m e Linha Flórida 1 a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Leve Max SuperAtacado3,0 km
- Fogo Atacadista - Unidade Dourados4,1 km
Saúde
- Drogasil2,9 km
Escola
- EE Rita Angelina Barbosa Silveira613 m
- EM Profª Iria Lúcia Wilhelm Konzen972 m
- EM Weimar Gonçalves Torres1,7 km
Transporte
- Linha Flórida 12,4 km
- Linha Universitária3,1 km
- Linha Universitária3,1 km
04Outros imóveis na região
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60
Ver imóvel
Cond Res dos Canarios
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
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Centenario, Campo Grande/MS
Localização
Centenario, Campo Grande/MS
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R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
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Localização
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Cond Res Itajobi
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
Localização
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.002/m²Lance R$ 2.814/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709576475
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