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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Corumbá›Residencial Parque PantanalAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Nova Corumba, Corumbá/MS — Residencial Parque Pantanal
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444404590617
  • Licitação23/1110h0013 dias

Nova Corumba · Corumbá · MS

Residencial Parque Pantanal

Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444404590617
  • Licitação23/1110h0013 dias
Dossiê · 8444404590617Licitação

Avaliação

R$ 134.000,00

Lance mínimo

R$ 80.973,91

Desconto

39,57%

média Corumbá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 29.191

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Apartamento de 45 m² em Corumbá/MS, no bairro Nova Corumba. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 134.000; o preço de venda é R$ 80.973,91, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.000,00
Lance
− R$ 80.973,91
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 6.477,91
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.040,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 80.973,91
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

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03Onde fica

Alameda das Garcas, N. 58, Apto 204, Bl 10 Lt 07 Qd a

Abrir no Maps

Fica no bairro Nova Corumba, em Corumbá/MS, cidade de 96 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado839 m
  • Transporte4,2 km
  • Escola140 m
  • Saúde4,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Fogo Atacadista839 m
  • Mercosul (distribuidora de bebidas)3,4 km
  • Mega3,6 km

Transporte

  • Rodoviária Intermunicipal de Corumbá4,2 km

Escola

  • Escola Doutor Cássio Leite de Barros140 m
  • Escola Nathercia Pompeo dos Santos620 m
  • EM Clio Proença812 m

Saúde

  • Hospital de Caridade, Maternidade4,5 km
  • Drogamed4,7 km
  • Drogaria America4,7 km

04Outros imóveis na região

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R$ 106.667,03

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40,74%

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2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.648,52

Desconto

41,45%

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Jardim Centenario, Campo Grande/MS

2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Centenario, Campo Grande/MS

Apartamento em Centenario, Campo Grande/MS — Condominio Residencial Itaara

Localização

Centenario, Campo Grande/MS

2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

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