CAMPO GRANDE - ALPHAVILLE CAMPO GRANDE 3
TerrenoLeilão SFI

Alphaville Campo Grande 3 · Campo Grande · MS

Campo Grande - Alphaville Campo Grande 3

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 467.226,22

27/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 399.474,13

31/07/2026

Salvar no Calendário
4/100
ROI estimado
-12,49%-0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 450.000,00
Lance mín.
R$ 399.474,13
Desconto
11,23%
Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -12,49%
Desconto
Crítico11,23% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-12,49%

Lucro líquido estimado

-R$ 54.332,06

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 467.226,22

27/07/2026

ROI estimado

-25,09%

Lucro líq. est.

-R$ 127.504,32

Desconto

-3,83%

ROI a.a.

-25,09%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 399.474,13

31/07/2026

ROI estimado

-12,49%

Lucro líq. est.

-R$ 54.332,06

Desconto

11,23%

ROI a.a.

-12,49%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Tamanqueira, N. 00, Qd 09, Lt 05
Alphaville Campo Grande 3, Campo Grande/MS

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898 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Fort Atacadista1,4 km
  • Mercado Pag Poko1,6 km
  • Supermercado Pag Poko2,7 km

Shopping

  • Shopping Bosque dos Ipês1,1 km

Saúde

  • Pague Menos1,0 km
  • Farmácia Nova Morena1,5 km
  • CRS Nova Bahia1,8 km

Comércio

  • Magazine Luiza964 m
  • Casas Bahia972 m
  • Lojas Americanas1,1 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.