Localização
Amambai, Campo Grande/MS
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 681.926,30
Desconto
36,27%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444418908217
Jardim Montevideu · Campo Grande · MS
Campo Grande - Jardim Montevideu
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444418908217
Dossiê · 1444418908217Venda Direta
Avaliação
R$ 390.000,00
Lance mínimo
R$ 248.552,58
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 50.585
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Montevideu. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 248.552,58, contra uma avaliação de R$ 390.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, serviços de saúde e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 390.000,00
- Lance
- − R$ 248.552,58
- ITBI e registro
- − R$ 7.456,58
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 23.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 248.552,58
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 390.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Itauba, N. Sn, Lt 08 Qd 27
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Montevideu, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado701 m
- Saúde534 m
- Comércio2,4 km
- Shopping5,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Pag Poko701 m
- Fort Atacadista1,4 km
- Supermercado Pag Poko1,8 km
Saúde
- Farmácia Nova Morena534 m
- Drogarias Ultra Popula1,2 km
- UBSF Mata do Jacinto1,6 km
Comércio
- Havan2,4 km
- Lojas G2,6 km
- Pernambucanas5,6 km
Shopping
- Shopping Campo Grande5,6 km
- Espaço de Convivência6,2 km
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