
Vila Margarida
Vila Margarida, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 665.000,00
Lance mínimo
R$ 399.000,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 225.000,00
Monte Castelo · Campo Grande · MS
Apartamento · 71,6 m²
1ª praça
R$ 225.000,00
Rua Pio Rojas, N. 348, Apto 23, Ap 23, Bl Q
Monte Castelo, Campo Grande/MS
Este imóvel fica no bairro Monte Castelo, em Campo Grande/MS. Conta com Comper a 362 m e Drogaria Freire a 351 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
-7,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.114,64
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 225.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-17,81%
Lucro líq. est.
-R$ 45.832,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,81%
2ª Praça
R$ 197.513,56
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-7,09%
Lucro líq. est.
-R$ 16.147,14
Desconto
12,22%
ROI a.a.
-7,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.760/m²
Média da região
R$ 2.684/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Centro, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 233.000,00
Lance mínimo
R$ 146.655,63
Desconto
37,06%

Vila Cidade Morena, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 137.324,61
Desconto
31,34%

Tiradentes, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 148.800,00
Lance mínimo
R$ 150.999,49
Desconto
-1,48%