
R$ 67.774,95
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
R$ 1.579/m²
Aval. R$ 130.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 74.208,98
14/09/2026
Varandas do Campo · Campo Grande · MS
Apartamento · 42,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 74.208,98
14/09/2026
ROI estimado
6,7%
Lucro líquido estimado
R$ 6.036,03
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 115.700,00
08/09/2026
ROI estimado
-27,49%
Lucro líq. est.
-R$ 37.110,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,49%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 74.208,98
14/09/2026
ROI estimado
6,66%
Lucro líq. est.
R$ 6.005,00
Desconto
35,86%
ROI a.a.
6,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.729/m²
Média da região
R$ 1.854/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Francisco Morato, N. 302, Apto 01, Bl01 Qd09 Bl01 Lt02
Varandas do Campo, Campo Grande/MS

R$ 94.222,54
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
R$ 2.234/m²
Aval. R$ 159.000,00
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