Localização
Parati, Campo Grande/MS
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555518706055
Varandas do Campo · Campo Grande · MS
Condomínio Residencial Cuiabá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555518706055
Dossiê · 8555518706055Licitação
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 99.362
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,9 m² em Campo Grande/MS, no bairro Varandas do Campo. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 115.000; o preço de venda é R$ 65.921,81, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 65.921,81
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.273,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.921,81
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Cabreuva, N. 316, Apto 02, Bloco 12 Terreo
Abrir no MapsFica no bairro Varandas do Campo, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte3,1 km
- Escola367 m
- Saúde2,7 km
- Comércio4,9 km
- Shopping5,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista1,8 km
- Supermercado Duarte3,0 km
- Rei dos Frios3,4 km
Transporte
- Terminal Moreninha3,1 km
- ponto de ônibus3,4 km
- Transporte3,4 km
Escola
- Escola Conquista de Educação Infantil e Ensino Fundamental EIRELE-ME367 m
- EM Professora Iracema Maria Vicente866 m
- EM Prof Luiz Cavallon939 m
Saúde
- UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles2,7 km
- Unidade de Pronto Atendimento Joel Rodrigues Rocha3,3 km
- Unidade de Pronto Atendimento Aparecida Gonçalves Saraíva3,8 km
Comércio
- Loja Akitem4,9 km
- Pernambucanas9,0 km
- Lojas Americanas9,1 km
Shopping
- Galeria Aero Rancho5,8 km
- Shopping Norte Sul Plaza9,0 km
- Camelódromo10,6 km
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