Localização
Parati, Campo Grande/MS
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416607708
Jardim Sao Conrado · Campo Grande · MS
Conjunto Residencial São Conrado
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416607708
Dossiê · 1444416607708Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 71.789,15
Desconto
40,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 153.842
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45 m² em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Sao Conrado. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2003. O valor atual é de R$ 71.789,15, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 40,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 71.789,15
- ITBI e registro
- − R$ 2.153,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.789,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida General Alberto Carlos Mendonca Lima, N. 2398, Apto 203, Bl 01 Pav 02
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Sao Conrado, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado308 m
- Saúde2,6 km
- Comércio5,5 km
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mister Junior308 m
- Supermercado do Produtor2,4 km
- Supermercado Pires2,5 km
Saúde
- UPA Doutor Carlos Vinicius Pistoia de Oliveira2,6 km
- Drogaria Farmalima2,7 km
- Hospital Regional de Mato Grosso do Sul2,7 km
Comércio
- Pernambucanas5,5 km
- Lojas Americanas5,6 km
- Small Distribuidora5,7 km
Shopping
- Galeria Aero Rancho4,1 km
- Shopping Norte Sul Plaza5,6 km
- Camelódromo7,0 km
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Desconto
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