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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Conjunto Residencial São Conrado - 1ª EtapaAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS — Conjunto Residencial São Conrado - 1ª Etapa
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444417164842

Jardim Sao Conrado · Campo Grande · MS

Conjunto Residencial São Conrado - 1ª Etapa

Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444417164842
Dossiê · 1444417164842Venda Direta

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 78.556,78

Desconto

39,57%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Apartamento de 45 m² em Campo Grande/MS, no bairro Jardim Sao Conrado. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 130.000; o preço de venda é R$ 78.556,78, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 78.556,78
ITBI e registro
− R$ 2.356,70
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.556,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Major Jose Pinto, N. 721, Apto 203, Bl L

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Sao Conrado, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado301 m
  • Saúde2,5 km
  • Comércio5,4 km
  • Shopping4,2 km
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Mercado

  • Supermercado Mister Junior301 m
  • Supermercado Pires2,3 km
  • Supermercado do Produtor2,4 km

Saúde

  • UPA Doutor Carlos Vinicius Pistoia de Oliveira2,5 km
  • Drogaria Farmalima2,6 km
  • Saude2,7 km

Comércio

  • Pernambucanas5,4 km
  • Lojas Americanas5,5 km
  • Small Distribuidora5,6 km

Shopping

  • Galeria Aero Rancho4,2 km
  • Shopping Norte Sul Plaza5,5 km
  • Camelódromo6,9 km

04Outros imóveis na região

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