Cond Res Cuiaba
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Localização
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 115.000,00
08/09/2026
Centro Oeste · Campo Grande · MS
Condominio Residencial Cuiaba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 115.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-37,05%Desconto sobre avaliação
-30,19%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -37,05%-2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 115.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.717,34
- Desconto
- -30,19%Média em Campo Grande: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-37,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 63.595
AvaliaçãoR$ 115.000
Lance mínimoR$ 149.717
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 115.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-19,47%
Lucro líq. est.
-R$ 26.136,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,47%
2ª Praça
R$ 149.717,34
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-37,05%
Lucro líq. est.
-R$ 63.631,23
Desconto
-30,19%
ROI a.a.
-37,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Cabreuva, N. 316, Apto 02, Bl 07
Centro Oeste, Campo Grande/MS
898 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro Oeste, em Campo Grande/MS. Conta com Escola Conquista de Educação Infantil e Ensino Fundamental Eirele-me a 367 m e Terminal Moreninha a 3,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista1,8 km
- Supermercado Duarte3,0 km
- Rei dos Frios3,4 km
Shopping
- Galeria Aero Rancho5,8 km
- Shopping Norte Sul Plaza9,0 km
- Camelódromo10,6 km
Saúde
- UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles2,7 km
- Unidade de Pronto Atendimento Joel Rodrigues Rocha3,3 km
- Unidade de Pronto Atendimento Aparecida Gonçalves Saraíva3,8 km
Comércio
- Loja Akitem4,9 km
- Pernambucanas9,0 km
- Lojas Americanas9,1 km
Escola
- Escola Conquista de Educação Infantil e Ensino Fundamental EIRELE-ME367 m
- EM Professora Iracema Maria Vicente866 m
- EM Prof Luiz Cavallon939 m
Transporte
- Terminal Moreninha3,1 km
- ponto de ônibus3,4 km
- Transporte3,4 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Cuiaba
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Localização
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Cond Res dos Canarios
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
Localização
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.036,73
Desconto
46,13%
Res de Montalcino
Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS
Localização
Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.214,28
Desconto
37,06%
Cond Res Parque Castelfranco
Parati, Campo Grande/MS
Localização
Parati, Campo Grande/MS
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.860,63
Desconto
39,56%
Condominio Residencial Itaara
Centenario, Campo Grande/MS
Localização
Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.680/m²Lance R$ 3.489/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555519207680
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