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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Varginha›Jardim IndaiaAtualizado em 09/09/2026
VARGINHA - JARDIM INDAIA
Venda OnlineFinanciamento

Jardim Indaia · Varginha · MG

Varginha - Jardim Indaia

Tipo
Terreno
47/100
ROI Estimado
295,18%
Desconto sobre avaliação
48,1%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
295,18%21,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 953.000,00
Lance mín.
R$ 494.615,96
Desconto
48,1%Média em Varginha: 23%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

295,18%

Lucro líquido estimado

R$ 280.544

Lance mínimoR$ 494.616
Lance máx. viávelR$ 757.515
AvaliaçãoR$ 953.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jose Coelho Lemos, N. 0, Lt 17 Qd C
Jardim Indaia, Varginha/MG

Abrir no Maps
136 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Indaia, em Varginha/MG. Conta com Escola Municipal José Antonio Luiz a 1,5 km e Praça Getúlio Vargas a 3,9 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Alvorada3,3 km
  • Alvorada3,6 km
  • Mercado Municipal3,6 km

Shopping

  • Via Café Garden Shopping5,1 km

Saúde

  • Hospital Bom Pastor2,5 km
  • Hospital Regional3,7 km
  • Saude4,0 km

Comércio

  • HAVAN5,2 km
  • Americanas5,2 km

Escola

  • Escola Municipal José Antonio Luiz1,5 km
  • Escola Mineira de Segurança2,8 km
  • Escola Estadual Polivalente3,2 km

Transporte

  • Praça Getúlio Vargas3,9 km
  • Nave4,0 km
  • Terminal Rodoviário de Varginha4,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG→

Estado de MG · Terreno

Edificio Irani de Souza

Sao Geraldo, Itaúna/MG

67

Sem foto

Em disputa

Localização

Sao Geraldo, Itaúna/MG

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.484,01

Desconto

55,37%

Ver imóvel

Caldas

Caldas, Caldas/MG

65
Foto CALDAS

Localização

Caldas, Caldas/MG

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 161.364,19

Desconto

52,26%

Ver imóvel

Itapoa II

Itapoa Ii, Sete Lagoas/MG

65
Foto ITAPOA II

Perspectiva de preço

50,27%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 137.000,00

Lance a partir de R$ 68.130,41

ROI estimado 62,64%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.130,41

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Lot Garden Ville

Lot Garden Ville, Caetanópolis/MG

65
Foto LOT GARDEN VILLE

Perspectiva de preço

59,57%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 138.000,00

Lance a partir de R$ 55.793,05

ROI estimado 94,68%

TerrenoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.793,05

Desconto

59,57%

Ver imóvel

Vila Campanha

Vila Campanha, Guaxupé/MG

61
Foto VILA CAMPANHA

Localização

Vila Campanha, Guaxupé/MG

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 359.398,74

Desconto

45,05%

Ver imóvel

Cond Reserva Real - Unidade Tenis

Centro, Jaboticatubas/MG

61
Foto COND RESERVA REAL - UNIDADE TENIS

Localização

Centro, Jaboticatubas/MG

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.305,59

Desconto

40,48%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita
Gravame Caixa
Sim

Nº do imóvel na Caixa: 1444420836139

Matrícula em PDF ↗

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