Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Grand Ville · Uberlândia · MG
Cond Grand Prime Cond Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,67%Desconto sobre avaliação
-4,53%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,67%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 310.000,00
- Lance mín.
- R$ 324.052,34
- Desconto
- -4,53%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 71.377
AvaliaçãoR$ 310.000
Lance mínimoR$ 324.052
1ª praçaR$ 357.978
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 357.978,19
28/09/2026
ROI estimado
-27,04%
Lucro líq. est.
-R$ 107.997,95
Desconto
-15,48%
ROI a.a.
-27,04%
2ª Praça
R$ 324.052,34
02/10/2026
ROI estimado
-19,67%
Lucro líq. est.
-R$ 71.358,03
Desconto
-4,53%
ROI a.a.
-19,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda dos Mandarins, N. 200, Apto 207, Pav 1 Bl 06 Vg 240
Grand Ville, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Grand Ville, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Municipal Dr. Afrânio de Freitas Azevedo a 239 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- SuperMaxi227 m
- Bahamas821 m
- Martminas1,3 km
Shopping
- Praça Shopping Uberlândia653 m
- Praça Uberlândia Shopping674 m
- Macaúba Mall2,3 km
Saúde
- UBSF Dom Almir1,0 km
- Drogalider1,6 km
- Drogalider2,3 km
Comércio
- Magazine Luiza4,5 km
- Havan4,7 km
- Lojas Americanas4,7 km
Escola
- Escola Municipal Dr. Afrânio de Freitas Azevedo239 m
- EMEI do Bairro Dom Almir550 m
- EM DR JOEL CUPERTINO RODRIGUES622 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
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Localização
Mansour, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
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Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond Res Vertentes III
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Tibery
Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
55,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.065/m²Lance R$ 5.294/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719204325
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