Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Shopping Park · Uberlândia · MG
Res Parque Universita
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,99%Desconto sobre avaliação
10,78%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,99%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.142,94
- Desconto
- 10,78%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.234
Lance mínimoR$ 156.143
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,4%
Lucro líq. est.
-R$ 34.641,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,4%
2ª Praça
R$ 156.142,94
08/10/2026
ROI estimado
-7,99%
Lucro líq. est.
-R$ 14.275,88
Desconto
10,78%
ROI a.a.
-7,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Luiz Fuad Abib, N. 105, Apto 303, Bloco 04
Shopping Park, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Municipal do Bairro Shopping Park a 741 m e Av. Cacilda Soares Moreira. 130 a 98 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Maxi1,2 km
- Bahamas Mix1,3 km
- BIG Bompreço1,5 km
Shopping
- Pátio Landscpe703 m
- Galeria Jacarandas1,1 km
- Uberlândia Shopping1,6 km
Saúde
- Drogalider1,0 km
- Labs For Fit2,0 km
- UMC2,5 km
Comércio
- Le Biscuit1,5 km
- Pernambucanas1,6 km
- Lojas Americanas5,5 km
Escola
- Escola Municipal do Bairro Shopping Park741 m
- Secretaria de Educaçao - Uberlandia758 m
- Unitri1,5 km
Transporte
- Av. Cacilda Soares Moreira. 13098 m
- Av. Nicomedes Alves dos Sanros. 6117289 m
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário1,5 km
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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R$ 104.592,95
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Res Buriti
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Localização
Mansour, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Condominio Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
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Licitação· 15/set
Tibery
Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
55,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.013/m²Lance R$ 3.580/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437033717
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