Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Shopping Park · Uberlândia · MG
Trilhas do Gávea
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,91%Desconto sobre avaliação
14,1%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,91%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 167.508,80
- Desconto
- 14,1%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,94%
Lucro líquido estimado
-R$ 7.510
Lance mínimoR$ 167.509
AvaliaçãoR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 223.887,52
28/09/2026
ROI estimado
-27,16%
Lucro líq. est.
-R$ 68.355,02
Desconto
-14,81%
ROI a.a.
-27,16%
2ª Praça
R$ 167.508,80
02/10/2026
ROI estimado
-3,91%
Lucro líq. est.
-R$ 7.466,00
Desconto
14,1%
ROI a.a.
-3,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Nicomedes Alves dos Santos, N. 6711, Apto 904, Tr 02 Lt 01b Qd 10
Shopping Park, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG. Conta com Unitri a 536 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH590 m
- BIG Bompreço635 m
- D’Ville Supermercados757 m
Shopping
- Shopping225 m
- Shopping415 m
- Shopping436 m
Saúde
- Labs For Fit387 m
- UMC649 m
- Drogasil802 m
Comércio
- Pernambucanas698 m
- Le Biscuit716 m
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Unitri536 m
- UNA - Unidade Uberlândia Karaíba581 m
- Universidade de Uberaba Campus Vila Gávea896 m
Transporte
- Transporte28 m
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário514 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em UberlândiaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
77
Res Buriti
Mansour, Uberlândia/MG
Localização
Mansour, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Pq United States
Shopping Park, Uberlândia/MG
Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos41,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond Res Corrego do Oleo
Mansour, Uberlândia/MG
Localização
Mansour, Uberlândia/MG
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Res. Parque United States
Shopping Park, Uberlândia/MG
Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos41,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.675/m²Lance R$ 4.016/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721264763
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