Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Shopping Park · Uberlândia · MG
Place Cerrado
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
10,22%Desconto sobre avaliação
27,52%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,22%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.965,87
- Desconto
- 27,52%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,22%
Lucro líquido estimado
R$ 17.086
Lance mínimoR$ 144.966
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,07%
Lucro líq. est.
-R$ 38.696,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,07%
2ª Praça
R$ 144.965,87
02/10/2026
ROI estimado
10,22%
Lucro líq. est.
R$ 17.089,31
Desconto
27,52%
ROI a.a.
10,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Bosco Ribeiro de Sousa, N. 100, Apto 05, Bl 01 Qd 12
Shopping Park, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG. Conta com Secretaria de Educaçao - Uberlandia a 773 m e Av. Nicomedes Alves dos Sanros. 6117 a 759 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Maxi401 m
- Bahamas Mix1,7 km
- BIG Bompreço2,1 km
Shopping
- Galeria Jacarandas336 m
- Pátio Landscpe1,5 km
- Uberlândia Shopping2,1 km
Saúde
- Drogalider301 m
- Labs For Fit2,7 km
- UMC3,2 km
Comércio
- Le Biscuit2,1 km
- Pernambucanas2,2 km
- Casas Bahia6,2 km
Escola
- Secretaria de Educaçao - Uberlandia773 m
- Escola Municipal do Bairro Shopping Park796 m
- ESCOLA ESTADUAL FELISBERTO ALVES CARREJO1,1 km
Transporte
- Av. Nicomedes Alves dos Sanros. 6117759 m
- Av. Cacilda Soares Moreira. 130852 m
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário2,2 km
04Outros imóveis na região
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78
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Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
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Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.227/m²Lance R$ 3.064/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716383261
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