Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 250.000,00
08/09/2026
Patrimonio · Uberlândia · MG
Spazio Unigarden
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 250.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
9,24%Desconto sobre avaliação
25,88%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,24%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.309,99
- Desconto
- 25,88%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,22%
Lucro líquido estimado
R$ 19.490
Lance mínimoR$ 185.310
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,45%
Lucro líq. est.
-R$ 46.259,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,45%
2ª Praça
R$ 185.309,99
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
9,24%
Lucro líq. est.
R$ 19.525,28
Desconto
25,88%
ROI a.a.
9,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Oscarina Cunha Chaves, N. 510, Apto 301, Torre 02 Vg 112
Patrimonio, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Patrimonio, em Uberlândia/MG. Conta com Escola da Criança a 291 m e Transporte a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- ABC Plus - Carioca99 m
- Assaí Atacadista1,3 km
- Pão de Açúcar1,3 km
Shopping
- Green Business Place1,1 km
- Shopping1,6 km
- Shopping1,7 km
Saúde
- Hospital Santa Marta993 m
- Hospital Orthomed Center1,1 km
- Drogasil1,4 km
Comércio
- Pernambucanas2,1 km
- Le Biscuit2,2 km
- Casas Bahia2,3 km
Escola
- Escola da Criança291 m
- Escola Estadual Novo Horizonte-Educação Especial550 m
- UNIESSA770 m
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Res Buriti
Mansour, Uberlândia/MG
Localização
Mansour, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Condominio Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Cond Res Vertentes III
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
2 quartos56,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.896/m²Lance R$ 3.629/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705786092
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