Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Laranjeiras · Uberlândia · MG
Condominio Residencial Gran Toro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,72%Desconto sobre avaliação
13,87%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,72%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.368,12
- Desconto
- 13,87%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.918
Lance mínimoR$ 165.368
AvaliaçãoR$ 192.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 241.499,39
28/09/2026
ROI estimado
-33,56%
Lucro líq. est.
-R$ 91.166,34
Desconto
-25,78%
ROI a.a.
-33,56%
2ª Praça
R$ 165.368,12
02/10/2026
ROI estimado
-4,72%
Lucro líq. est.
-R$ 8.944,57
Desconto
13,87%
ROI a.a.
-4,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Betis, N. 305, Apto 601, Bl 03 Pv 5 Vg 171
Laranjeiras, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Laranjeiras, em Uberlândia/MG. Conta com Secretaria de Educacao - Uberlandia a 1,2 km e Transporte a 890 m.
O que tem por perto
Mercado
- Empório Veneza749 m
- supermaxi jardim botânico1,3 km
- Sacolão Continental1,4 km
Shopping
- Shopping1,3 km
- Pátio Landscpe2,4 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Ultramais1,3 km
- Drogasil1,3 km
- UAI São Jorge1,5 km
Comércio
- Le Biscuit3,1 km
- Pernambucanas3,2 km
- Lojas Americanas5,8 km
Escola
- Secretaria de Educacao - Uberlandia1,2 km
- EM Prof Olga Del Fávero1,2 km
- E M Professor Jacy de Assis1,6 km
Transporte
- Transporte890 m
- Transporte1,4 km
- Transporte2,2 km
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Res Buriti
Mansour, Uberlândia/MG
Localização
Mansour, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Condominio Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Cond Res Vertentes III
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
2 quartos56,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.985/m²Lance R$ 3.432/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704427080
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