Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Patricia · Uberlândia · MG
Cond Pq Trilhas do Sabia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
3,49%Desconto sobre avaliação
21,87%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 3,49%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.608,62
- Desconto
- 21,87%Média em Uberlândia: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
3,49%
Lucro líquido estimado
R$ 5.361
Lance mínimoR$ 133.609
Avaliação · 1ª praçaR$ 171.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,22%
Lucro líq. est.
-R$ 33.435,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,22%
2ª Praça
R$ 133.608,62
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
3,49%
Lucro líq. est.
R$ 5.365,54
Desconto
21,87%
ROI a.a.
3,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida dos Eucaliptos, N. 1140, Apto 401, Bl 26 Vg 171
Jardim Patricia, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Patricia, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Estadual Jerônimo Arantes a 342 m e Terminal Dona Zulmira a 395 m.
O que tem por perto
Mercado
- MartMinas215 m
- Supermercados BH713 m
- Mercado1,5 km
Shopping
- Center Mall1,1 km
- Tem Tem Imbaúbas2,3 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Odontoclinic397 m
- Drogaria São Paulo422 m
- UAI Luizote1,7 km
Comércio
- Casas Bahia4,6 km
- Magazine Luiza4,6 km
- Lojas Americanas4,7 km
Escola
- Escola Estadual Jerônimo Arantes342 m
- EMEI Professora Eloah Marisa de Menezes389 m
- Escola Municipal Guarda Antonio Rodrigues do Nascimento438 m
Transporte
- Terminal Dona Zulmira395 m
- Transporte1,3 km
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Mansour, Uberlândia/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.351/m²Lance R$ 3.400/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708945337
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