Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Holanda · Uberlândia · MG
Residencial Itália
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,63%Desconto sobre avaliação
6,35%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,63%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 176.057,49
- Desconto
- 6,35%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.522
Lance mínimoR$ 176.057
AvaliaçãoR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 198.687,41
02/10/2026
ROI estimado
-22,05%
Lucro líq. est.
-R$ 49.982,40
Desconto
-5,68%
ROI a.a.
-22,05%
2ª Praça
R$ 176.057,49
08/10/2026
ROI estimado
-12,63%
Lucro líq. est.
-R$ 25.542,09
Desconto
6,35%
ROI a.a.
-12,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda Joao de Almeida, N. 861, Apto 202,
Jardim Holanda, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Holanda, em Uberlândia/MG. Conta com Emei Professora Clesilda Alves Rosa a 565 m e Terminal Canaã a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Leal Supermercados - Jardim Holanda1,4 km
- Super Maxi - Canaã1,8 km
- Supermercado Bessa3,0 km
Shopping
- Uberlândia Shopping3,7 km
- Shopping4,0 km
- Tem Tem Imbaúbas4,1 km
Saúde
- UAI PLANALTO3,0 km
- Drogasil4,0 km
- Drogalider4,4 km
Comércio
- Pernambucanas3,7 km
- Le Biscuit3,8 km
- Casas Bahia5,9 km
Escola
- EMEI Professora Clesilda Alves Rosa565 m
- Escola630 m
- E E Alda Mota Batista655 m
Transporte
- Terminal Canaã2,1 km
- Transporte3,7 km
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário4,1 km
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Res Buriti
Mansour, Uberlândia/MG
Localização
Mansour, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
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Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond Res Vertentes III
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
2 quartos56,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Tibery
Tibery, Uberlândia/MG
Localização
Tibery, Uberlândia/MG
55,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.310/m²Lance R$ 3.100/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437081606
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