Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Brasilia · Uberlândia · MG
Cond Res Jardim Brasilia III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
11/100
ROI Estimado
4,17%Desconto sobre avaliação
23,07%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 4,17%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 183.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.777,51
- Desconto
- 23,07%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,19%
Lucro líquido estimado
R$ 6.838
Lance mínimoR$ 140.778
Avaliação · 1ª praçaR$ 183.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 183.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,68%
Lucro líq. est.
-R$ 36.946,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,68%
2ª Praça
R$ 140.777,51
26/10/202610h00
ROI estimado
4,17%
Lucro líq. est.
R$ 6.815,72
Desconto
23,07%
ROI a.a.
4,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alaor Carlos Garcia, N. 455, Apto 407, Pav 04 Bl 01 Vg 64
Jardim Brasilia, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Brasilia, em Uberlândia/MG. Conta com Emei Maria Aparecida da Silva a 305 m e Transporte a 676 m.
O que tem por perto
Mercado
- Villefort Atacado e Varejo1,1 km
- Supermercado Sinhá1,2 km
- Lunasa1,6 km
Shopping
- Shopping2,9 km
- Shopping2,9 km
- Shopping3,0 km
Saúde
- UAI ROOSEVELT1,9 km
- UAI Roosevelt1,9 km
- Drogalíder1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas3,4 km
- Pernambucanas3,4 km
- Casas Bahia3,5 km
Escola
- EMEI Maria Aparecida da Silva305 m
- EMEI Maria Aparecida da Silva308 m
- E M AFRANIO RODRIGUES DA CUNHA310 m
Transporte
- Transporte676 m
- Transporte682 m
- Transporte713 m
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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Desconto
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Localização
Mansour, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Cond Res Vertentes III
Jardim Europa, Uberlândia/MG
Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
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Desconto
39,56%
Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.553/m²Lance R$ 2.733/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708582854
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