Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gavea · Uberlândia · MG
Trilhas do Gávea
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
7,06%Desconto sobre avaliação
24,18%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,06%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 213.000,00
- Lance mín.
- R$ 161.497,85
- Desconto
- 24,18%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,04%
Lucro líquido estimado
R$ 12.977
Lance mínimoR$ 161.498
Avaliação · 1ª praçaR$ 213.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,54%
Lucro líq. est.
-R$ 39.676,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,54%
2ª Praça
R$ 161.497,85
02/10/2026
ROI estimado
7,06%
Lucro líq. est.
R$ 13.013,95
Desconto
24,18%
ROI a.a.
7,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Nicomedes Alves dos Santos, N. 6711, Apto 206, 2 Pav Torre 2
Gavea, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gavea, em Uberlândia/MG. Conta com Unitri a 536 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH590 m
- BIG Bompreço635 m
- D’Ville Supermercados757 m
Shopping
- Shopping225 m
- Shopping415 m
- Shopping436 m
Saúde
- Labs For Fit387 m
- UMC649 m
- Drogasil802 m
Comércio
- Pernambucanas698 m
- Le Biscuit716 m
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Unitri536 m
- UNA - Unidade Uberlândia Karaíba581 m
- Universidade de Uberaba Campus Vila Gávea896 m
Transporte
- Transporte28 m
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário514 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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78
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Res Buriti
Mansour, Uberlândia/MG
Localização
Mansour, Uberlândia/MG
2 quartos44,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Condominio Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Condominio Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.107/m²Lance R$ 3.872/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718772524
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