Res Villagio Uberlandia
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
2 quartos49 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gavea · Uberlândia · MG
Univerdi Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,69%Desconto sobre avaliação
36,29%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,69%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.162,04
- Desconto
- 36,29%Média em Uberlândia: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,66%
Lucro líquido estimado
R$ 38.156
Lance mínimoR$ 140.162
Lance máx. viávelR$ 145.365
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-16,43%
Lucro líq. est.
-R$ 40.656,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,43%
2ª Praça
R$ 140.162,04
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
23,69%
Lucro líq. est.
R$ 38.193,22
Desconto
36,29%
ROI a.a.
23,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Nicomedes Alves dos Santos, N. 6611, Apto 1105, Tr 03 Vg 125
Gavea, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gavea, em Uberlândia/MG. Conta com Unitri a 536 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH590 m
- BIG Bompreço635 m
- D’Ville Supermercados757 m
Shopping
- Shopping225 m
- Shopping415 m
- Shopping436 m
Saúde
- Labs For Fit387 m
- UMC649 m
- Drogasil802 m
Comércio
- Pernambucanas698 m
- Le Biscuit716 m
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Unitri536 m
- UNA - Unidade Uberlândia Karaíba581 m
- Universidade de Uberaba Campus Vila Gávea896 m
Transporte
- Transporte28 m
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário514 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
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Desconto
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Desconto
40,74%
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Localização
Mansour, Uberlândia/MG
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.275/m²Lance R$ 3.360/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716374335
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