Lot Jd Maracana
Jardim Maracana, Uberaba/MG
Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.599,40
Desconto
41,45%
Leilão SFI
Datas do leilão
Loteamento Ilha Bela · Uberaba · MG
Lot Ilha Bela
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
23,23%Desconto sobre avaliação
34,81%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,23%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 78.229,13
- Desconto
- 34,81%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,23%
Lucro líquido estimado
R$ 20.466
Lance mínimoR$ 78.229
Lance máx. viávelR$ 80.740
AvaliaçãoR$ 120.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.552,81
02/10/2026
ROI estimado
-40,28%
Lucro líq. est.
-R$ 76.077,03
Desconto
-42,96%
ROI a.a.
-40,28%
2ª Praça
R$ 78.229,13
08/10/2026
ROI estimado
23,23%
Lucro líq. est.
R$ 20.465,66
Desconto
34,81%
ROI a.a.
23,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osvaldo Jose da Costa, N. Sn, Lt 27 Qd Z
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Loteamento Ilha Bela, em Uberaba/MG. Conta com Escola Municipal Maria Lourencina Palmério a 3,1 km e Terminal Beija-flor - Sudoeste a 2,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado e panificadora Ki-Delicia1,3 km
- Bahamas Mix3,0 km
- Mart Minas3,1 km
Shopping
- Pátio das Oliveiras5,5 km
- Rota Mall5,5 km
- Praça Uberaba Shopping5,5 km
Saúde
- Compre Certo5,0 km
- Drogasil5,4 km
- Pague Menos5,6 km
Escola
- Escola Municipal Maria Lourencina Palmério3,1 km
- UFTM4,4 km
- Universidade de Uberaba4,4 km
Transporte
- Terminal Beija-Flor - Sudoeste2,2 km
- Transporte4,4 km
- Terminal Univerde - Oeste5,7 km
04Outros imóveis na região
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59
Loteamento Ilha Bela II
Loteamento Ilha Bela Ii, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela Ii, Uberaba/MG
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.008,12
Desconto
41,91%
Licitação· 15/set
Lot Ilha Bela
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
55,6 m²
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Alfredo Freire III
Alfredo Freire Iii, Uberaba/MG
Localização
Alfredo Freire Iii, Uberaba/MG
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.938,86
Desconto
-31,86%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444426181868
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