Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Paraiso · Uberaba · MG
Cond Res Park Novo Horizonte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
15,45%Desconto sobre avaliação
31,05%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,45%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.237,01
- Desconto
- 31,05%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,44%
Lucro líquido estimado
R$ 26.323
Lance mínimoR$ 148.237
Avaliação · 1ª praçaR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,69%
Lucro líq. est.
-R$ 40.477,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,69%
2ª Praça
R$ 148.237,01
08/10/2026
ROI estimado
15,45%
Lucro líq. est.
R$ 26.342,97
Desconto
31,05%
ROI a.a.
15,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Odair Rodrigues Vilela, N. 102, Apto 206, Tr 01
Paraiso, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paraiso, em Uberaba/MG. Conta com Sest Senat Uberaba a 978 m e Terminal Manoel Mendes - Leste a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Bahamas Mix Uberaba946 m
- SUPERMERCADOS BH2,7 km
- ABC ATACADO ABADIA3,5 km
Shopping
- Shopping Urbano Salomão4,7 km
- Praça Uberaba Shopping5,8 km
- Pátio das Oliveiras5,8 km
Saúde
- Drogasil2,8 km
- Drogasil3,4 km
- Farmácia Nacional3,4 km
Escola
- SEST SENAT Uberaba978 m
- E. M. Profa. Niza Marquez Guaritá1,1 km
- Escola Municipal Arthur de Mello Teixeira1,1 km
Transporte
- Terminal Manoel Mendes - Leste1,6 km
- UPA - Parque do Mirante2,2 km
- UAI2,7 km
04Outros imóveis na região
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Zeca Mendes, Uberaba/MG
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Alto do Fabricio, Uberaba/MG
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Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.759/m²Lance R$ 3.281/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716691233
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