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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Uberaba›Cond Res Reserva Ushuaia - Parque AustralAtualizado em 23/09/2026
COND RES RESERVA USHUAIA - PARQUE AUSTRAL
Venda OnlineFGTS

Zeca Mendes · Uberaba · MG

Cond Res Reserva Ushuaia - Parque Austral

Tipo
Apartamento
Área
40,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
69/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
49,94%
Desconto sobre avaliação
48,15%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
49,94%3,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 173.000,00
Lance mín.
R$ 89.704,01
Desconto
48,15%Média em Uberaba: 37%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

49,99%

Lucro líquido estimado

R$ 50.991

Lance mínimoR$ 89.704
Lance máx. viávelR$ 117.990
AvaliaçãoR$ 173.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Laerte de Oliveira, N. 405, Apto 202, Bl 15 Vg 262
Zeca Mendes, Uberaba/MG

Abrir no Maps
338 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Zeca Mendes, em Uberaba/MG. Conta com E. M. Profa. Niza Marquez Guaritá a 1,1 km e Terminal Manoel Mendes - Leste a 1,7 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Bahamas Mix Uberaba1,7 km
  • SUPERMERCADOS BH3,0 km
  • ABC ATACADO ABADIA3,8 km

Shopping

  • Shopping Urbano Salomão5,0 km
  • Praça Uberaba Shopping6,3 km
  • Shopping Uberaba6,9 km

Saúde

  • Cosme e Damião1,9 km
  • Saude1,9 km
  • Drogasil3,8 km

Comércio

  • Shipping Uberaba6,9 km
  • Havan9,3 km

Escola

  • E. M. Profa. Niza Marquez Guaritá1,1 km
  • Escola Municipal Arthur de Mello Teixeira1,7 km
  • Escola Municipal Prof José Macciotti1,7 km

Transporte

  • Terminal Manoel Mendes - Leste1,7 km
  • Transporte2,1 km
  • Recanto do Sol2,1 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Uberaba
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.295/m²Lance R$ 2.227/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444431545384

Matrícula em PDF ↗

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