Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Fabricio · Uberaba · MG
Cond Res Parque Udon
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,9%Desconto sobre avaliação
5,88%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,9%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 163.000,00
- Lance mín.
- R$ 153.423,33
- Desconto
- 5,88%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,89%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.677
Lance mínimoR$ 153.423
Avaliação · 1ª praçaR$ 163.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,73%
Lucro líq. est.
-R$ 33.030,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,73%
2ª Praça
R$ 153.423,33
26/10/202610h00
ROI estimado
-12,9%
Lucro líq. est.
-R$ 22.687,70
Desconto
5,88%
ROI a.a.
-12,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Carlos Tasso Rodrigues da Cunha, N. 770, Apto 403, Bl 08
Fabricio, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Fabricio, em Uberaba/MG. Conta com Colégio Tiradentes a 821 m e Transporte a 899 m.
O que tem por perto
Mercado
- Varejão695 m
- Zebu Carnes Supermercados925 m
- SuperMaxx976 m
Shopping
- Praça Uberaba Shopping1,7 km
- Pátio das Oliveiras2,6 km
- Shopping Urbano Salomão2,8 km
Saúde
- Compre Certo1,7 km
- Drogasil2,0 km
- Farmácia do Trabalhador Brasileiro2,0 km
Comércio
- Shipping Uberaba4,6 km
Escola
- Colégio Tiradentes821 m
- Escola Estadual João Pinheiro1,3 km
- Colégio Uberaba1,4 km
Transporte
- Transporte899 m
- Terminal Univerde - Oeste1,7 km
- Jaime Bilharinho1,7 km
04Outros imóveis na região
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Alto do Fabricio, Uberaba/MG
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Lance mínimo
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Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.699/m²Lance R$ 3.481/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702730169
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