Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Desmembramento Uniao da Mocidade Espirit · Uberaba · MG
Res Park Novo Horizonte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,21%Desconto sobre avaliação
0,59%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,21%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 213.725,07
- Desconto
- 0,59%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,22%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.123
Lance mínimoR$ 213.725
AvaliaçãoR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 235.079,69
28/09/2026
ROI estimado
-23,52%
Lucro líq. est.
-R$ 62.163,07
Desconto
-9,34%
ROI a.a.
-23,52%
2ª Praça
R$ 213.725,07
02/10/2026
ROI estimado
-16,21%
Lucro líq. est.
-R$ 39.100,08
Desconto
0,59%
ROI a.a.
-16,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Odair Rodrigues Vilela, N. 102, Apto 805, Torre II Pav 8 Vg 185
Desmembramento Uniao da Mocidade Espirit, Uberaba/MG
338 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim Maracana, Uberaba/MG
Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.759/m²Lance R$ 4.731/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719086543
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