Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Chica Ferreira · Uberaba · MG
Cond Villa Vic Bilbao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,38%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,38%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,37%
Lucro líquido estimado
R$ 41.103
Lance mínimoR$ 120.600
Lance máx. viávelR$ 132.164
Avaliação · 1ª praçaR$ 201.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,68%
Lucro líq. est.
-R$ 37.825,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,68%
2ª Praça
R$ 120.600,00
02/10/2026
ROI estimado
29,38%
Lucro líq. est.
R$ 41.115,52
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dona Cecilia Borges Pauluk, N. 70, Apto 204, Pav 2 Bl 12 Vg 156
Conjunto Chica Ferreira, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Chica Ferreira, em Uberaba/MG. Conta com E. E. Horizonta Lemos a 1,7 km e Terminal Gameleiras - Sudeste a 2,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Batista3,8 km
- SUPERMERCADOS BH3,9 km
- Zebu Carnes4,1 km
Shopping
- Shopping Urbano Salomão4,7 km
- Shopping Uberaba5,1 km
- Rota Mall5,8 km
Saúde
- Saude3,7 km
- Cosme e Damião3,7 km
- Drogão Vida Uberaba3,9 km
Comércio
- Shipping Uberaba5,1 km
- Havan6,6 km
Escola
- E. E. Horizonta Lemos1,7 km
- Escola2,6 km
- Escola Municipal Monteiro Lobato3,2 km
Transporte
- Terminal Gameleiras - Sudeste2,2 km
- Transporte3,0 km
- Recanto do Sol3,7 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.954/m²Lance R$ 2.973/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715089793
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