Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cond Predio 637 · Uberaba · MG
Lot Res Serra do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,39%Desconto sobre avaliação
14,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,39%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 80.000,00
- Lance mín.
- R$ 68.156,56
- Desconto
- 14,8%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,38%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.709
Lance mínimoR$ 68.157
Avaliação · 1ª praçaR$ 80.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 80.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,24%
Lucro líq. est.
-R$ 21.512,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,24%
2ª Praça
R$ 68.156,56
09/10/202610h00
ROI estimado
-10,39%
Lucro líq. est.
-R$ 8.721,58
Desconto
14,8%
ROI a.a.
-10,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Eneas Guerra Terra, N. 637, Apto 02, Pav Terreo Lt 03 Qd 03
Cond Predio 637, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cond Predio 637, em Uberaba/MG. Conta com Escola Municipal Maria Lourencina Palmério a 258 m e Supermercado Liduvino a 343 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Liduvino343 m
Escola
- Escola Municipal Maria Lourencina Palmério258 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.788/m²Lance R$ 1.523/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416752455
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