Cond Res Ed Versatile
Centro, Poços de Caldas/MG
Localização
Centro, Poços de Caldas/MG
2 quartos60,1 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 331.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Jorge · Poços de Caldas · MG
Cond Res Villa Ricca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,88%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,88%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Poços de Caldas: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,87%
Lucro líquido estimado
R$ 42.402
Lance mínimoR$ 126.000
Lance máx. viávelR$ 137.486
Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,91%
Lucro líq. est.
-R$ 40.182,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,91%
2ª Praça
R$ 126.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
28,88%
Lucro líq. est.
R$ 42.417,30
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Novo Mundo, N. 131, Apto 13, Ed Guanandi Vg 16
Jardim Sao Jorge, Poços de Caldas/MG
164 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Sao Jorge, em Poços de Caldas/MG. Conta com Escola a 1,2 km e Transporte a 850 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado757 m
- HIPERMERCADO ECONOMART764 m
- SUPERMERCADO SAN MICHEL802 m
Shopping
- Shopping Poços de Caldas1,1 km
- Shopping2,7 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Hospital Unimed Poços de Caldas599 m
- Pague Menos815 m
- HOSPITAL POÇOS DE CALDAS - HPC932 m
Comércio
- Comercio2,8 km
- Casas Bahia2,9 km
- Garimpo de Minas2,9 km
Escola
- Escola1,2 km
- Colegio Municipal1,3 km
- Escola Estadual Professor Arlindo Pereira1,7 km
Transporte
- Transporte850 m
- Transporte899 m
- Transporte920 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 137.806,28
Desconto
39,56%
Portal Encantos de Nápoles
Loteamento Residencial Tiradentes, Poços de Caldas/MG
Localização
Loteamento Residencial Tiradentes, Poços de Caldas/MG
1 quartos47,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.597,45
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.386/m²Lance R$ 2.632/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555524728855
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