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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MG›Ituiutaba›Cidade JardimAtualizado em 30/07/2026
ITUIUTABA - CIDADE JARDIM
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 560.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 415.653,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Cidade Jardim · Ituiutaba · MG

Ituiutaba - Cidade Jardim

Tipo
Casa
Área
175,2 m²
Quartos
3

Datas do leilão

1ª praça

R$ 560.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 415.653,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário
16/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
6,83%
Desconto sobre avaliação
25,78%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
6,83%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 560.000,00
Lance mín.
R$ 415.653,68
Desconto
25,78%Média em Ituiutaba: 24%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

6,82%

Lucro líquido estimado

R$ 33.200

Lance mínimoR$ 415.654
Avaliação · 1ª praçaR$ 560.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 560.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-18,08%

Lucro líq. est.

-R$ 116.169,85

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,08%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 415.653,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

6,83%

Lucro líq. est.

R$ 33.225,55

Desconto

25,78%

ROI a.a.

6,83%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Girassol, N. 298, Qd 06 Lt 49
Cidade Jardim, Ituiutaba/MG

Abrir no Maps
102 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG→

Estado de MG · Casa

Residencial Jardim Estados Unidos

Residencial Jardim Estados Unidos, Ituiutaba/MG

19
Foto RESIDENCIAL JARDIM ESTADOS UNIDOS

Localização

Residencial Jardim Estados Unidos, Ituiutaba/MG

2 quartos64,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.648,03

Desconto

22,39%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Amazonas

Amazonas, Iturama/MG

81
Foto AMAZONAS

Localização

Amazonas, Iturama/MG

2 quartos127,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.858,87

Desconto

55,02%

Ver imóvel

Nossa Senhora da Abadia

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

77
Foto NOSSA SENHORA DA ABADIA

Localização

Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG

2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 423.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Vargem Grande II

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

72
Foto VARGEM GRANDE II

Localização

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 414.254,30

Desconto

36,27%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vista, Iturama/MG

68
Foto ALTO DA BOA VISTA

Localização

Alto da Boa Vista, Iturama/MG

3 quartos239,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 564.023,16

Desconto

36,27%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Pousada Del Rey

Pousada Del Rey, Igarapé/MG

67
Foto POUSADA DEL REY

Localização

Pousada Del Rey, Igarapé/MG

3 quartos69,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 282.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem MG
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
175,2 m²
Quartos
3
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.196/m²Lance R$ 2.372/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444411236370

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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