Res Jd Indonesia
Varzea, Ibirité/MG
Localização
Varzea, Ibirité/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.843,13
Desconto
19,27%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Canaa - 1a Secao · Ibirité · MG
Ed Paris
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,83%Desconto sobre avaliação
4,76%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,83%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 214.299,22
- Desconto
- 4,76%Média em Ibirité: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.143
Lance mínimoR$ 214.299
AvaliaçãoR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,52%
Lucro líq. est.
-R$ 48.078,00
Desconto
-2,22%
ROI a.a.
-18,52%
2ª Praça
R$ 214.299,22
02/10/2026
ROI estimado
-12,83%
Lucro líq. est.
-R$ 31.121,16
Desconto
4,76%
ROI a.a.
-12,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nelson Pinheiro Diniz, N. 31, Apto 302, Pav 2 Vg 6
Canaa - 1a Secao, Ibirité/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte171 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Canaa - 1a Secao, em Ibirité/MG. Conta com Escola Estadual Professora Yolanda Martins a 625 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Arrastão921 m
Shopping
- Center Shopping Ibirité4,1 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento de Ibirité3,1 km
- Drogaria Ibirité4,0 km
- Centro de Saúde Alcina Campos Taitson4,3 km
Escola
- Escola Estadual Professora Yolanda Martins625 m
- Fundação Helena Antipoff1,5 km
- Centro Solidário de Educação Infantil3,1 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Apartamento
14
Ver imóvel
Condominio Park Martins
Martins, Uberlândia/MG
Localização
Martins, Uberlândia/MG
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Res Iris
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
Localização
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.600,28
Desconto
49,63%
Padre Eustaquio
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
Localização
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
2 quartos55,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
Cond Res Campo Belo
Estacão, Matozinhos/MG
Localização
Estacão, Matozinhos/MG
2 quartos51,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.454/m²Lance R$ 4.242/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430007133
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